🏢 Edificio de Renta en Venta – 4 Departamentos Amoblados | Centro de Angol

Se vende propiedad de inversión con renta activa, ubicada en pleno centro de Angol, en calle Pedro Aguirre Cerda, sector de alta demanda habitacional y excelente conectividad. El inmueble corresponde a un conjunto de 4 departamentos independientes, actualmente 100% arrendados, lo que permite obtener flujo inmediato desde el primer día.

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Ubicación y Entorno

• Sector céntrico y consolidado de Angol
• Barrio mixto residencial–comercial
• Cercano a comercio, servicios públicos, colegios y locomoción
• Zona Z-1 del Plan Regulador Comunal, con alto interés inmobiliario

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Características Generales del Inmueble

• Terreno de 220 m²
• Superficie construida aproximada de 334 m²
• Edificación de 2 niveles
• Urbanización completa: agua potable, alcantarillado y electricidad
• Recinto cerrado, con portón de acceso
• Estacionamientos interiores
• Cada unidad cuenta con remarcador individual de servicios

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Distribución de los Departamentos

• 2 departamentos (segundo piso):
  
• 4 dormitorios
• 2 baños
• 1 departamento:
  
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 1 departamento:
  
• 2 dormitorios
• 1 baño

➡️ Todos los departamentos se encuentran completamente amoblados, condición que facilita la continuidad de los arriendos y mantiene una alta ocupación.

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Condición de Inversión

• Propiedad arrendada en su totalidad
• Ingresos mensuales estables
• Baja vacancia por ubicación y formato
• Ideal para inversionista que busca renta inmediata, sin necesidad de remodelaciones para operar

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Antecedentes Relevantes

• Permiso de edificación y recepción final vigentes
• Rol propio
• Propiedad tasada para fines comerciales
• Uso habitacional, con potencial mixto según normativa